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珠江实业(相关,行情)：日前,珠江实业发布2002年中期业绩大幅增长提示性公告,公告称,初步估计公司上半年的净利增长幅度在50%以上。不过,珠江实业去年中期的每股收益仅有1分5厘,因此,净利50%的增长在业绩绝对值上的表现并不明显,但是,从2000年的每股净亏0.55元到去年的0.07元的每股收益,再到如今的业绩预增,可以说作为老牌地产股的珠江实业已经走过了最困难的时期,经营已经回到正常发展轨道。
珠江实业在1985年就已经进入广州房产市场,在当地树立了良好的品牌形象,在1993年上市后,业绩也一直处于中上游水平。但在1996年以后,广州房产市场进入调整阶段,房价持续下调,公司也因此而积压了大量楼盘。此后的几年内,公司基本没有新的房产项目面世,主营收入和净利也处于持续下滑过程中,到了2000年,更是由于主营业务的亏损和计提5300万元的存货跌价准备,形成了1.02亿元的巨额亏损。
进入2001年之后,公司原有的积压楼盘大部分已经消化,并且开始加快建设1997年的配股资金建设项目------淘金华庭(原金鑫楼项目),2001年下半年该项目开始预售,得到了市场的热烈反响,并成为公司2001年和2002年的主要利润来源,而公司的业绩也由此而得到迅速回升,并且,随着这一房产项目的顺利销售,公司的现金流状况也逐步得到改善,为公司将来继续盘活资产、开发投资新项目打下了良好的基础,未来业绩可望得到继续稳步增长。
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